2 Rue Blanche, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°7 et du 8.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Blanche, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 164 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 458 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 431 mètres
Ventes au 2 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 2 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blanche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 2 Rue Blanche se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanche par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blanche se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -24.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 24.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
