8 Rue Blanche, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°10 et du 1.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Blanche, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 161 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 479 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Blanche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 8 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 8 Rue Blanche se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Blanche par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Blanche se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -30.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 24.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
