11 Rue de Berdot, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Berdot, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et du 9.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de Berdot, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 754 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 276 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Berdot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Berdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Berdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Berdot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Berdot dans son marché local
Prix du 11 Rue de Berdot par rapport à la voie
Sur Rue de Berdot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 11 Rue de Berdot se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Berdot par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Berdot se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -22.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 24.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
