2 Rue de Berdot, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Berdot, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et du 5.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Berdot, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 758 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 247 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 285 mètres
Ventes au 2 Rue de Berdot
Une vente a été recensée au 2 Rue de Berdot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Berdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Berdot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Berdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Berdot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Berdot par rapport à la voie
Sur Rue de Berdot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Rue de Berdot se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Berdot par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Berdot se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -33.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 24.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
