3 Rue de l'Abbaye, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Abbaye, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 269 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 736 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Rue de l'Abbaye se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbaye se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -25.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
