4 Rue des Mongeaux, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mongeaux, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Mongeaux, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 661 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 149 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Mongeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Mongeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mongeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mongeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mongeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mongeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mongeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mongeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Mongeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 4 Rue des Mongeaux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mongeaux par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mongeaux se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -12.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
