8 Rue des Mongeaux, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mongeaux, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Mongeaux, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 703 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 199 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 191 mètres
Ventes au 8 Rue des Mongeaux
Les 2 ventes au 8 Rue des Mongeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mongeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mongeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mongeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mongeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mongeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mongeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Mongeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 8 Rue des Mongeaux se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mongeaux par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mongeaux se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -9.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
