22 Rue du Caillou, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 032 € à 1 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Caillou, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue du Caillou, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 101 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 562 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 544 mètres

Ventes au 22 Rue du Caillou

Les 0 ventes au 22 Rue du Caillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Caillou dans son marché local

Prix du 22 Rue du Caillou par rapport à la voie

Sur Rue du Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 22 Rue du Caillou se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Caillou par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Caillou se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -58.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-dame, 33230 Guîtres(1,298 €)

Rue Sainte-catherine, 33230 Guîtres(1,243 €)

Rue Antoine Jay, 33230 Guîtres(1,318 €)

Grand-rue, 33230 Guîtres(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Caillou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Caillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.