3 Rue du Colombier, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Colombier, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 107 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 618 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Colombier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 3 Rue du Colombier se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colombier par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colombier se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -44.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
