20 Rue du Déroc, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Déroc, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue du Déroc, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 405 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 798 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Déroc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Déroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Déroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Déroc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Déroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Déroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Déroc dans son marché local
Prix du 20 Rue du Déroc par rapport à la voie
Sur Rue du Déroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 20 Rue du Déroc se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Déroc par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Déroc se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -17.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.21 % sur 1 an et baissé de 24.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
