2 Rue du Lary, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lary, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Lary, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0868 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 249 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 764 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lary, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lary dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lary par rapport à la voie
Sur Rue du Lary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue du Lary se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lary par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lary se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -34.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
