13 Rue du Maine, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue du Maine, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 822 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 329 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 13 Rue du Maine se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maine par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maine se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -11.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
