9 Rue du Maine, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue du Maine, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 817 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 317 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 9 Rue du Maine se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maine par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maine se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -11.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
