2 Rue du Pays Gabaye, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pays Gabaye, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Pays Gabaye, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 227 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 384 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pays Gabaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pays Gabaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pays Gabaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pays Gabaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pays Gabaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pays Gabaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pays Gabaye dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pays Gabaye par rapport à la voie
Sur Rue du Pays Gabaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Rue du Pays Gabaye se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pays Gabaye par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pays Gabaye se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -14.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
