14 Rue du Port, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 41.75 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Rue du Port, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 175 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 678 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 662 mètres
Ventes au 14 Rue du Port
Les 2 ventes au 14 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Port, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Port dans son marché local
Prix du 14 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 14 Rue du Port se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Port par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Port se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -30.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
