8 Rue du Prieuré, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 212 €

de 1 027 € à 1 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Prieuré, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°10 et de 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 8 Rue du Prieuré, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 232 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 730 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Prieuré(1 258€)

6 Rue du Prieuré(1 291€)

5 Rue du Prieuré(1 289€)

4 Rue du Prieuré(1 224€)

12 Rue du Prieuré(1 348€)

2 Rue de l’Eglise(1 160€)

293 Le Bourg(1 279€)

2 Rue du Port Communal(1 242€)

Prix du 8 Rue du Prieuré dans son marché local

Prix du 8 Rue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 8 Rue du Prieuré se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Prieuré par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prieuré se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -64.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Abbaye, 33230 Guîtres(1,861 €)

Allee des Cerisiers, 33230 Guîtres(1,770 €)

Avenue de la Gare, 33230 Guîtres(1,869 €)

Grand-rue, 33230 Guîtres(1,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.