7 Rue Notre-dame, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Notre-dame, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 119 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 611 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Notre-dame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 7 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 7 Rue Notre-dame se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Notre-dame par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Notre-dame se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -42.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
