9 Rue Notre-dame, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 1 030 € à 1 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Notre-dame, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Notre-dame, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guîtres.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 134 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 626 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 609 mètres

Ventes au 9 Rue Notre-dame

Les 0 ventes au 9 Rue Notre-dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Notre-dame dans son marché local

Prix du 9 Rue Notre-dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 9 Rue Notre-dame se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Notre-dame par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre-dame se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -65.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-catherine, 33230 Guîtres(1,243 €)

Grand-rue, 33230 Guîtres(1,456 €)

Rue du Port, 33230 Guîtres(1,351 €)

Rue de la Poste, 33230 Guîtres(1,181 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Notre-dame

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Notre-dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.