8 Rue Pépin, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pépin, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°10 et de 8.72 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Pépin, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Guîtres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits Henri IV à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 186 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 703 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 8 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 8 Rue Pépin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pépin par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pépin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et 72.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guîtres augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 57.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Pépin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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