19 Allée Alphonse Daudet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 19 Allée Alphonse Daudet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 230 mètres
- - La Hume à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 19 Allée Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Allée Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 19 Allée Alphonse Daudet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Alphonse Daudet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Alphonse Daudet se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 135.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
