21 a Allée Alphonse Daudet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Allée Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°21 c.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 a Allée Alphonse Daudet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 260 mètres
- - La Hume à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Allée Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Allée Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Allée Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Allée Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Allée Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Allée Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Allée Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 21 a Allée Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Allée Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 21 a Allée Alphonse Daudet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Allée Alphonse Daudet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Allée Alphonse Daudet se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 141.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
