23 Allée Alphonse Daudet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Allée Alphonse Daudet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 269 mètres
- - La Hume à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
