9 Allée Camille Saint-saëns, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Camille Saint-saëns, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Allée Camille Saint-saëns, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichoque à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Camille Saint-saëns
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Camille Saint-saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Camille Saint-saëns
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée Camille Saint-saëns. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Camille Saint-saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Camille Saint-saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Camille Saint-saëns dans son marché local
Prix du 9 Allée Camille Saint-saëns par rapport à la voie
Sur Allée Camille Saint-saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 9 Allée Camille Saint-saëns se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Camille Saint-saëns par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Camille Saint-saëns se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
