Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 136 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Rue de l'Or
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Or dans son marché local
Prix Rue de l'Or par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Or se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 7.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Or à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue de l'Or est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Or
Les ventes enregistrées Rue de l'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 249 mètres
- - Gujan-Mestras à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1595 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1590 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1837 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Or
Adresses Rue de l'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Or, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au Rue de l'Or à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge.
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