Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Or, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 136 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Or dans son marché local
Prix Rue de l'Or par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Or se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 45.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Or à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue de l'Or est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Or
Les ventes enregistrées Rue de l'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 183 mètres
- - Gujan-Mestras à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1526 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1922 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Or
Adresses Rue de l'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Or, classées par tranches de numéros.
