25 Allée Claude Debussy, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°25 b mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Allée Claude Debussy, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichoque à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Claude Debussy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Claude Debussy dans son marché local
Prix du 25 Allée Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 25 Allée Claude Debussy se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Claude Debussy par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Claude Debussy se situe 8 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 84.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
