Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 195 à usage d'habitat individuel.
50 ventes DVF Rue Aime Broustaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aime Broustaud se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 1.6 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aime Broustaud à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue Aime Broustaud est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aime Broustaud
Les ventes enregistrées Rue Aime Broustaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aime Broustaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 75 mètres
- - Gujan-Mestras à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 2148 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2144 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2343 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 907 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aime Broustaud
Adresses Rue Aime Broustaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aime Broustaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 199 700 € au Rue Aime Broustaud à Gujan-Mestras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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