Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aime Broustaud, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 195 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aime Broustaud dans son marché local
Prix Rue Aime Broustaud par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aime Broustaud se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 33.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aime Broustaud à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue Aime Broustaud est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aime Broustaud
Les ventes enregistrées Rue Aime Broustaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aime Broustaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 114 mètres
- - Gujan-Mestras à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 2061 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2342 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2055 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1029 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aime Broustaud
Adresses Rue Aime Broustaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aime Broustaud, classées par tranches de numéros.
