34 Allée Claude Debussy, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Allée Claude Debussy, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Baquelle à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 826 mètres
Ventes au 34 Allée Claude Debussy
Une vente a été recensée au 34 Allée Claude Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Claude Debussy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Claude Debussy dans son marché local
Prix du 34 Allée Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 34 Allée Claude Debussy se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Claude Debussy par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Claude Debussy se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 97.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
