1 Allée Clément Marot, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée Clément Marot, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 3841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'enfance à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 242 mètres
- - Collège Chante Cigale à 240 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 73 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Clément Marot dans son marché local
Prix du 1 Allée Clément Marot par rapport à la voie
Sur Allée Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 1 Allée Clément Marot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Clément Marot par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Clément Marot se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 74.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
