7 Allée Colbert, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Colbert, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Allée Colbert, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gujan-Mestras à 146 mètres
- - Gujan-Mestras à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Colbert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Colbert dans son marché local
Prix du 7 Allée Colbert par rapport à la voie
Sur Allée Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 7 Allée Colbert se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Colbert par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Colbert se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 88.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
