25 b Allée de Jafeine, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Allée de Jafeine, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°25 a et de n°25 c.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 25 b Allée de Jafeine, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 3 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0516 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0517 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bataille à 279 mètres
- - Gujan-Mestras à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1227 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 411 mètres
Ventes au 25 b Allée de Jafeine
Une vente a été recensée au 25 b Allée de Jafeine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Allée de Jafeine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Allée de Jafeine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Allée de Jafeine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Allée de Jafeine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Allée de Jafeine dans son marché local
Prix du 25 b Allée de Jafeine par rapport à la voie
Sur Allée de Jafeine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 25 b Allée de Jafeine se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Allée de Jafeine par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Allée de Jafeine se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 94.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
