2 Allée de l'Infante, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Infante, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 et du 19.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée de l'Infante, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 475 mètres
- - La Hume à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Infante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Infante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Infante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Infante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Infante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Infante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Infante dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Infante par rapport à la voie
Sur Allée de l'Infante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 2 Allée de l'Infante se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Infante par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Infante se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 130.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
