22 Allée de la Périne, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Périne, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Allée de la Périne, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Périne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Périne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Périne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Périne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Périne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Périne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Périne dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Périne par rapport à la voie
Sur Allée de la Périne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 22 Allée de la Périne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Périne par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Périne se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 77.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
