20 bis Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Allée de Malpont, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 bis Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 611 mètres
- - Collège Chante Cigale à 612 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 473 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Allée de Malpont
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Allée de Malpont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Allée de Malpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Allée de Malpont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée de Malpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée de Malpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Allée de Malpont dans son marché local
Prix du 20 bis Allée de Malpont par rapport à la voie
Sur Allée de Malpont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 20 bis Allée de Malpont se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Allée de Malpont par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Allée de Malpont se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 96.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
