Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 850 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Bordeaux dans son marché local
Prix Allée de Bordeaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Bordeaux se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 29.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Bordeaux à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Allée de Bordeaux est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Bordeaux
Les ventes enregistrées Allée de Bordeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Bordeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 134 mètres
- - La Hume à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 3991 mètres
- - Collège privé United School à 3629 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 4451 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 962 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Bordeaux
Adresses Allée de Bordeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Bordeaux, classées par tranches de numéros.
