14 bis Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Allee de Neyra, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°14 ter mais supérieur de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 bis Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyra à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1313 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Allee de Neyra
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Allee de Neyra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Allee de Neyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Allee de Neyra, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Allee de Neyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Allee de Neyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Allee de Neyra dans son marché local
Prix du 14 bis Allee de Neyra par rapport à la voie
Sur Allee de Neyra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 14 bis Allee de Neyra se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Allee de Neyra par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Allee de Neyra se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 97.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
