Allée des Places, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Places, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Places dans son marché local
Prix Allée des Places par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Places se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 50.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Places à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Allée des Places est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Places
Les ventes enregistrées Allée des Places témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Places
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 24 mètres
- - La Hume à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 3380 mètres
- - Collège Chante Cigale à 3545 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 3375 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Places
Adresses Allée des Places
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Places, classées par tranches de numéros.
