24 bis Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Allee de Neyra, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 ter et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 bis Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyra à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1367 mètres
Ventes au 24 bis Allee de Neyra
Les 2 ventes au 24 bis Allee de Neyra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Allee de Neyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Allee de Neyra, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Allee de Neyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Allee de Neyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Allee de Neyra dans son marché local
Prix du 24 bis Allee de Neyra par rapport à la voie
Sur Allee de Neyra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 24 bis Allee de Neyra se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Allee de Neyra par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Allee de Neyra se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 141.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
