22 Allée de Verdalle, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de Verdalle, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allée de Verdalle, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 378 mètres
- - La Hume à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 774 mètres
Ventes au 22 Allée de Verdalle
Une vente a été recensée au 22 Allée de Verdalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de Verdalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de Verdalle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Verdalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de Verdalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Verdalle dans son marché local
Prix du 22 Allée de Verdalle par rapport à la voie
Sur Allée de Verdalle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 22 Allée de Verdalle se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Verdalle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Verdalle se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 151.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
