23 Allée de Verdalle, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Verdalle, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°23 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Allée de Verdalle, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 418 mètres
- - La Hume à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 774 mètres
Ventes au 23 Allée de Verdalle
Une vente a été recensée au 23 Allée de Verdalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Verdalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Verdalle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Verdalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Verdalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Verdalle dans son marché local
Prix du 23 Allée de Verdalle par rapport à la voie
Sur Allée de Verdalle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 23 Allée de Verdalle se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Verdalle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Verdalle se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 125.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
