9 bis Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allee des 2 Ecluses, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 bis Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 192 mètres
- - La Hume à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allee des 2 Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allee des 2 Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allee des 2 Ecluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allee des 2 Ecluses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee des 2 Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allee des 2 Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allee des 2 Ecluses dans son marché local
Prix du 9 bis Allee des 2 Ecluses par rapport à la voie
Sur Allee des 2 Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 9 bis Allee des 2 Ecluses se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allee des 2 Ecluses par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allee des 2 Ecluses se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 135.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
