1 Allée des Aubépines, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée des Aubépines, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Aubépines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 1 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 1 Allée des Aubépines se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Aubépines par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Aubépines se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 135.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
