12 bis Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 bis Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 145 mètres
- - La Hume à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 672 mètres
Ventes au 12 bis Allée des Bruyères
Une vente a été recensée au 12 bis Allée des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée des Bruyères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 12 bis Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 12 bis Allée des Bruyères se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée des Bruyères par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée des Bruyères se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 122.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
