Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av du Mal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 192 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 53.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Av du Mal de Lattre de Tassigny à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les ventes enregistrées Av du Mal de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Hume à 195 mètres
- - La Hume à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 4793 mètres
- - Collège privé United School à 4949 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 4787 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av du Mal de Lattre de Tassigny
Adresses Av du Mal de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Av du Mal de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
