23 Allée des Camélias, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Allée des Camélias, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 359 mètres
- - La Hume à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Camélias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 23 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 23 Allée des Camélias se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Camélias par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Camélias se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 162.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
