23 bis Allée des Camélias, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°23 et de 13.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 bis Allée des Camélias, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Miou à 357 mètres
- - La Hume à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Ventes au 23 bis Allée des Camélias
Les 2 ventes au 23 bis Allée des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 23 bis Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 23 bis Allée des Camélias se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée des Camélias par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée des Camélias se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 128.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
