26 Allée des Champs de la Lande, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Champs de la Lande, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Allée des Champs de la Lande, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 773 mètres
Ventes au 26 Allée des Champs de la Lande
Une vente a été recensée au 26 Allée des Champs de la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Champs de la Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Allée des Champs de la Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Champs de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Champs de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Champs de la Lande dans son marché local
Prix du 26 Allée des Champs de la Lande par rapport à la voie
Sur Allée des Champs de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 26 Allée des Champs de la Lande se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Champs de la Lande par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Champs de la Lande se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 86.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
