8 Allée des Chênes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 4.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée des Chênes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 8 Allée des Chênes se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Chênes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Chênes se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 130.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
