30 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 17.77 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 30 Allée des Ecureuils, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Césarée à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 754 mètres
- - Collège Chante Cigale à 754 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 591 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 274 mètres
Ventes au 30 Allée des Ecureuils
Les 2 ventes au 30 Allée des Ecureuils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Ecureuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Allée des Ecureuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 30 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 30 Allée des Ecureuils se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Ecureuils par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée des Ecureuils se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 140.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
