39 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°37 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Allée des Genêts, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 315 mètres
- - La Hume à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée des Genêts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 39 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 757 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 39 Allée des Genêts se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Genêts par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Genêts se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 148.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
