32 Allée des Glaïeuls, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°32 bis et du 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Allée des Glaïeuls, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 253 mètres
- - La Hume à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Glaïeuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 32 Allée des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Allée des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 32 Allée des Glaïeuls se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Glaïeuls par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Glaïeuls se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 118.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
